У многих людей, желающих приобрести квартиру или дом, возникает вопрос: возможно ли взять кредит на жильё без первоначального взноса. Многие заёмщики не имеют в наличии необходимой денежной суммы для внесения первоначального взноса, но имеют желание стать обладателя собственного жилья уже сейчас.

кредит на жильеВ ипотечных программах коммерческих банков есть требование к заёмщику о внесении первоначального взноса. Размер первоначального взноса составляет от 10% до 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Первоначальный взнос служит своего рода гарантией серьёзности намерения и гарантией платежеспособности заёмщика.

Некоторые банки могут выдать заёмщику кредит на жильё без первоначального взноса, но процентная ставка будет значительно выше от обычной программы ипотечного кредитования, где требуется оплата первоначального взноса. Процедура выдачи займа потребует дольше времени из-за более тщательной проверки материального состояния и платежеспособности. Помимо собственной платежеспособности, заёмщику нужно предоставить платежеспособного поручителя. Также, банки просят предоставить дополнительный залог в виде движимого или недвижимого имущества.

Банки, выдавая кредит на жильё без первоначального взноса, финансово страхуют дополнительные риски путём установки высокого размера первоначальной комиссии за выдачу кредита и более дорогого страхования залогового имущества и жизни для заёмщика.

В чистом виде взять кредит на жильё без первоначального взноса в Украине практически невозможно, поскольку детально ознакомившись с условиями предоставления ссуды коммерческим банком, заёмщик оформит ипотечный кредит с первоначальным взносом. Ведь проблему первоначального взноса можно решить с помощью потребительского кредита в другом банке.

Заёмщику, прежде чем брать ипотечный кредит, необходимо внимательно просчитать свои доходы и расходы, чтобы иметь возможность не слишком изменяя своего образа жизни, погашать ссуду в течение многих лет, а также учесть множество факторов, способных повлиять на доходную и расходную часть семейного бюджета.

Детально изучайте условия предоставления ипотечного займа и Вы будете удовлетворены своей покупкой!