Основная доля кредитов, выдаваемая коммерческими банками физическим лицам, предоставляется под залог. Банки не требуют у заёмщиков предоставление залога в обеспечение ссуды максимум до ста тысяч гривен. Если сумма займа выше ста тысяч, то заёмщик обязан предоставить банку ликвидное имущество в залог по кредиту.виды залога

Банки принимают в качестве залога по кредиту следующее имущество:

1. Автомобиль. Выдавая заёмщику кредит на авто, коммерческие банки берут его в качестве залога по обеспечению выданной ссуды. Залоговый автомобиль подлежит обязательному страхованию по программе КАСКО в страховой компании, поскольку автомобиль находится в эксплуатации у заёмщика и в любой момент может быть повреждён.

2. Жильё. Получая кредит на жильё (квартиру или дом), заёмщик предоставляет его коммерческому банку в качестве залога. Также жильё служит гарантией погашения потребительского кредита на крупную сумму денег. Принятое банком в залог по кредиту жильё подлежит страхованию, как самого объекта, так и имущественных прав (титульное страхование).

3. Земельный участок. Этот вид залога является менее распространённым по сравнению с автомобилями и жильём. Кредиты под залог земельных участков выдаются банками на потребительские нужды заёмщиков, а земля служит гарантией погашения ссуды. Земельные участки, также как и жильё, подлежат обязательному страхованию.

4. Финансовые активы. Наиболее популярным финансовым активом, который банки могут взять в залог, является депозит. Депозит одного человека, размещённый в банке, оформляется в качестве залога по кредиту для другого человека, которому в срочном порядке нужен кредит наличными на крупную сумму денег.

Имущество, принимаемое банком как залог по кредиту, оценивается аккредитованным банком оценщиком. Максимальный размер кредита, предоставляемый заёмщику, может достигать 70% от оценочной стоимости объекта залога. Процент максимального размера ссуды от стоимости актива зависит от его ликвидности. Максимальный размер ссуды от стоимости квартиры будет выше у однокомнатной квартиры, нежели у четырёхкомнатной.

Залоговое имущество при оформлении кредита заносится в базу данных и продать заёмщик его не сможет до окончательного погашения займа перед коммерческим банком. Таким образом, банки пресекают возможные мошеннические действия со стороны заёмщика.

Оформляя потребительский кредит, предоставляйте банку в залог ликвидное имущество и сможете получить желаемую сумму денег!