Во времена советского союза жильём людей обеспечивало государство, сейчас же получить бесплатно жильё от государства является практически невозможным, вариантом здесь может быть только покупка. Найти для приобретения дом или квартиру не является проблемой. Проблема состоит в необходимой сумме денег для покупки квартиры или дома, поскольку для покупки квартиры необходима сумма, равная десятигодичной зарплаты среднестатистического человека проживающего в определённом населённом пункте (в городах где выше доходы, там и цены высокие, и наоборот где заработки ниже, там цены на жильё более дешёвые).Кредит на жильё под низкий процент 

Кредит на жильё источник денег на приобретение квартиры или дома.

Выходом здесь является банковский кредит на покупку квартиры или дома. С его помощью Вы имеете возможность вселиться в свою квартиру буквально завтра, не собирать деньги в течение многих лет. Всё выглядит очень красиво и привлекательно, но в действительности необходимо иметь сумму первоначального взноса (обычно от 10 до 25%) и справку о доходах с высокой заработной платой (для банка важна Ваша платежеспособность). Если у Вас с этим нет проблем, то сможете получить кредит на срок до 20 лет (иногда даже бывает до 30 лет).

Как правильно выбрать банк и условия для получения кредита на покупку жилья?

Чрезвычайно важно правильно выбрать банк для получения ипотечного кредита на жильё, поскольку сотрудничать придётся в течение многих лет. Необходимо ознакомиться с предложениями банков и выбрать наиболее выгодный вариант.

1. Реальный платёж по кредиту. Очень часто банки предлагают на несколько процентов ниже процентную ставку, но отыгрываются за счёт различных комиссионных. В этом случае необходимо попросить распечатать график платежей, чтобы видеть реальные погашения кредита

2. Стоимость страховки. Очень часто банки предлагают более дешёвый кредит, но компенсируют недополученные финансы за счёт более дорогой стоимости страховки имущества, от платежа по которой агентские комиссионные банка от страховки достигают 80% (особенно при страховании жизни).

3. Возможность изменения процентной ставки. Практически все банки прописывают в кредитных договорах возможность пересмотра процентной ставки по кредиту и там внимательно изучить причины, по которым банк может изменить процентную ставку.

4. Возможность досрочного взыскания долга. Банки включают данный пункт в кредитный договор и могут потребовать взыскание суммы долга и процентов по нему без особо важных причин. Вам придётся срочно искать деньги для погашения кредита, иначе банк заберёт залоговое имущество и выставит его на аукцион.

5. Штрафные санкции. За нарушение различных пунктов кредитного договора, банки используют для повышения дисциплины по погашению долга штрафные санкции, как несвоевременность платежа по кредиту, отсутствие полиса страхования приобретённого в рекомендованных страховых компаниях, за несвоевременное предоставление для осмотра представителем банка залогового имущества.

Вы ознакомились сосновныеми аспектами, на которые следует обратить внимание при подписании договора кредита на жильё. Лучше, всё-таки, перед подписанием кредитного договора, проконсультироваться у специалиста, который сможет более профессионально дать Вам ответы.

Кредит на жильё берётся на длительное время и здесь нужно скрупулёзно подойти к этому вопросу!